Актив для стратегических инвесторов от наших партнёров. В рамках прямой продажи реализуется крупнейший торговый центр Новокузнецка «Сити Молл».
Это уникальная возможность приобрести готовый актив с высокой доходностью в самом сердце промышленного и делового центра Кузбасса.
Ключевые параметры объекта:
- Общая площадь: 83 586,2 кв.м.
- Арендопригодная площадь: 49 597 кв.м.
- Этажность: 6 этажей, включая 1 подземный и 1 технический.
- Земельный участок: 35 840 кв.м. (в собственности).
- Парковка: 1 348 машино-мест (наземная и подземная).
Почему это выгодная инвестиция?
1. ТЦ расположен в центре города на левом берегу реки Томь по адресу ул. Кирова, 55. Па пересечении главных транспортных артерий города. Это гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
2. Объект обладает высочайшей узнаваемостью и является неотъемлемой частью жизни города. Здесь размещается свыше 300 магазинов и брендов, среди которых представлены федеральные и региональные лидеры ритейла, такие как:
- Парфюмерия и косметика: «Рив Гош», «Л'Этуаль»
- Спорт и активный отдых: «Спортмастер»
- Гипермаркет: «Лента»
- Книги и канцелярия: «Читай-город»
- Детские товары: «Детский мир»
- Электроника: «DNS», «М.Видео»
- Одежда и обувь: «Zarina», «Love Republic»
а также другие известные сети.
3. Центр работает в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, обеспечивая постоянный высокий поток посетителей и надежные арендные доходы от сильного пула арендаторов.
4. Шестиэтажный комплекс полностью оснащен и управляется профессиональной УК. Новому собственнику не требуется операционных вложений.
Цена: 4 млрд рублей (без НДС).
По всем вопросам обращайтесь напрямую к нашим партнёрам:
Контактное лицо: Андрей Канаев
Телефон: +7 916 630 39 77
Сайт: https://alta-plus.com/citymall-novokuznetsk
